1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
17.5万円/㎡
前年比-54.2%
広島市南区
16.9万円/㎡
前年比-39.0%
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ハイツ翠苑
広島県広島市南区宇品東一丁目
広島電鉄1系統 / 県病院前駅 徒歩6分
1979年築 / 11階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
2,074万円
30.2万円/㎡
1,020
1,722
2,425
3,127
AI査定結果
推定相場価格
2,074万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,722万円〜2,425万円
25.1万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年3月1日
ハイツ翠苑
1,780万円（25.9万円/㎡）/ 9階 / 68.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,780万円 | 25.9万円 | 9階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 1,880万円 | 27.4万円 | 7階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,680万円 | 26.0万円 | 10階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,130万円 | 31.0万円 | 3階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 2,050万円 | 30.8万円 | 7階 | 66.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 2,230万円 | 32.4万円 | 3階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,330万円 | 33.9万円 | 3階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,380万円 | 33.5万円 | 3階 | 71.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,380万円 | 35.8万円 | 7階 | 66.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,980万円 | 28.8万円 | 7階 | 68.73㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/05 | 1,470万円 | 21.4万円 | 7階 | 68.73㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は25.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ハイツ翠苑 広島市南区宇品東一丁目 | 県病院前駅6分 | 1,780万円 | 25.9万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2026/02/15 | 常盤COOPマンション 広島市南区大須賀町 | 白島駅6分 | 2,350万円 | 29.3万円 | 80.14㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2025/12/20 | ニューライフ広島 広島市南区的場町一丁目 | 的場町駅2分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2026/02/12 | オアシスマンションプレジデント山陽 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅15分 | 1,600万円 | 22.7万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/11 | メープル宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 1,650万円 | 26.0万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/18 | 翠町パークマンションB棟 広島市南区翠四丁目 | 県病院前駅10分 | 1,370万円 | 20.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/26 | パストラルハイム宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 108戸 | SRC |
| 2024/05/14 | サンライズ東雲A棟 広島市南区上東雲町 | 広島駅24分 | 1,860万円 | 24.4万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/19 | サンライズ東雲B棟 広島市南区上東雲町 | 広島駅25分 | 1,499万円 | 28.2万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/01 | ダイアパレスシーサイド宇品 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅3分 | 1,800万円 | 30.1万円 | 59.76㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/10/21 | サンライズ宇品 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅3分 | 1,650万円 | 21.0万円 | 78.68㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/07 | COOPマンションシートピア 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 東雲本町パークマンション 広島市南区東雲本町二丁目 | 段原一丁目駅25分 | 1,999万円 | 30.4万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/23 | ハイツ南翠苑 広島市南区宇品神田五丁目 | 海岸通駅3分 | 2,200万円 | 30.8万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 104戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 宇品シーサイドマンション 広島市南区元宇品町 | 元宇品口駅6分 | 1,590万円 | 21.1万円 | 75.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/20 | ダイヤコーポ東雲 広島市南区東雲本町三丁目 | 天神川駅32分 | 1,590万円 | 25.4万円 | 62.57㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で54.2%下落、広島市南区では39%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は広島市南区の平均と比較して53.3%割高です。